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公积金贷款额度不够用怎么办?公积金混合贷款

日期:2019-11-12 11:09阅读:
如今,贷款成为大家买房的优选。贷款的类型有很多,比如说公积金贷款,公积金贷款可以单独处理,也可以混合操作。那公积金贷款额度不够怎么办?公积金混合贷款怎么贷?接下来一起去看看!
 
如今,贷款成为大家买房的优选。贷款的类型有很多,比如说公积金贷款,公积金贷款可以单独处理,也可以混合操作。那公积金贷款额度不够怎么办?公积金混合贷款怎么贷?接下来一起去看看!
 
一、公积金贷款额度不够怎么办
 
如果买房时需要贷款的金额大于了公积金的贷款额度,那么大家也是可以申请组合贷款。组合贷款主要是指在办理房屋贷款的时候,如果大家是符合个人住房商业性贷款条件的借款人,同时又按时缴存了住房公积金的,那么在办理房贷的时候就可以同时申请个人住房商业贷款以及个人住房公积金贷款。这样的话,大家就完全可以解决公积金贷款额度不足的问题了。
 
公积金混合贷款怎么贷
 
二、公积金混合贷款怎么贷
 
需要设立2个独立账户,两部分分开贷款。选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
 
1、办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
 
2、选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。初步审核这个阶段基本没大家啥事,贷款会对大家之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。
 
3、一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。
 
4、贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。办理抵押登记、放款。
 
公积金贷款额度不够怎么办?公积金混合贷款怎么贷?看完上面的内容,相信大家都知道该怎么做了吧!公积金混合贷款买房的流程是非常繁琐的,如果大家选择这个方式的话,一定要先去了解清楚才行。
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