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杭州房贷利率继续上行,二套房最高上浮20%!

日期:2017-08-04 15:39阅读:
杭州房贷利率继续上行,二套房最高上浮20%!

 
 
在杭州天价车位被叫停之后,价格终于看上去“美丽”了点,但是最近房贷利率的数字却不“美丽”。
 
继6月初,杭州个别银行出现按揭贷款利率上调后,7月中旬,房贷继续收紧,杭州多数银行已经加入到房贷利率上浮的行列中,各大银行首套房基准利率上浮5-10%,二套房上浮15-20%。
 
不停上浮的房贷利配合上迟迟没下来的“网签”,愁死了不少购房者。尤其为了“网签”苦等几个月的人,眼看着房贷利率从最初的9折优惠到现在的1.1倍,硬生生的要多付出几十万元的利息。
 
 
 
首套房贷还有部分银行维持基准利率
 
 
 
有记者采访了杭州的多家银行。不少银行首套房贷利率上浮5-10%,不过还有部分银行维持基准利率不变。
 
其中中国银行在一周前首套房贷利率已经全部上浮。中国工商银行(钱江支行)首套房还是基准利率,不过工作人员也表示工商银行后期也不排除要上调的可能。
 
与工商银行的一刀切不同,中国农业银行(翡翠城支行)虽然首套房还是基准利率,但是这也只是针对部分楼盘,部分合作楼盘则已经上浮。
 
 
 
二套房贷利率最高上浮20%
 
 
 
与首套房不同,二套房利率本来根据政策规定就应该是上浮10%的。
 
从记者调差的几家银行来看,大部分银行仍然维持利率上浮10%不变。不过也有银行二套房贷利率上浮15%甚至20%。
 
更有部分银行因为目前额度问题,已经暂时停止房贷业务。
 
不过房贷利率各大银行的支行利率有所不同,如果你在办理房贷时,出现一家银行的某支行利率上浮较利害,可以去同一银行的其他支行咨询,可能会有惊喜。
 
当然根据目前的网签速度,即便现在部分银行还没有调整房贷利率,也无法保证等到网签通过后还能维持这个利率。
 
房贷利率的上浮也意味着购房成本的增加。在之前房贷9折利率时候,150万元贷30年,等额本息还款,月供就是7520.28元。而按照现在的行情,同样的贷款额度和还款方式,每个月要多还893.32元,30年大概总共得多还32.16万元。每个月多付近千元,这对大部分资金本身就比较紧张的刚需购房者来说是一笔不小的支出。
 
从目前来看,房贷继续收紧是趋势,不排除未来继续上浮的可能性。
 
 
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